遇到无赖房东应该怎么办？
1 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
如何在不违法的情况下对付无赖房东?
对于无赖的房东，我们只能够依照租房合同上面来操作，如果房东拒不配合，我们也可以拿着租房合同到当地的法院提出诉讼，利用法律武器来维护自己的利益。
其实现在租房发生纠纷的概率还是比较高的，那么这种情况下，我们最好能够跟房东签订合法有效的租房合同，这样发生纠纷的时候也有参考依据，除此以外，签订租房合同的时候还要仔细阅读条款，有些奸诈的房东会在条款中做手脚。
出租房屋房东注意事项
房子尽量不要租给短租客。房东最好找能租房半年或者一年、两年以上租期的租客，尽量不要租给一两个月的短租客。一方面是管理方便，另一方面是租赁风险小。
租房合同要正式一些，口头协议的内容尽量都写进合同里面。房东拟写的租房合同尽量正式一些，不仅仅要包括常规的每月房租金额、缴租方式、缴租日期、房子租期、押金等，还要写明室内物品清单，并且写明如果损坏室内物品，该怎么赔偿;或者逾期不交房租，该怎么赔偿。
对付无赖的绝招有哪些？
对付无赖的十二种办法：
1、无赖的人，一般是你不好意思做的事，他好意思做，登鼻子上脸。你对无赖千万不要客气，不给他可乘之机，对无赖客气，那对好人该怎么办，不能拿对好人的方法对待他，平时做到不理他，遇事坚决不客气。
2、自己要明确态度，去拒绝他，如果他继续打扰你的话，并且你觉得已经侵害到了你的生活以及生命的话，那你只有采取法律的措施去阻止他了。
3、不去理会他们，时间久了他们自己觉得无趣，就会离开。避而远之是对付无赖最佳的方式，沉默，让无赖猜不到你的心理活动，反之则让他更容易看穿你。
4、有些时候，不理睬对无赖也不会起到作用，反而使其更加得寸进尺，愈加猖狂。绝对不能让无赖觉得你软弱可欺，社会上许多悲剧都是因为软弱造成的，明确回绝他，警告他我们将会报警，以其人之道还其人之身。
5、闹翻之后，就来点狠的，直接公开与之为敌，这样是最好的，当断不断，必受其乱。
6、离无赖远点，任何朋友向你借钱，都要打借条，别不好意思，否则更容易得罪人。
7、用最简单的方法直接实话实说，直接把无赖的真面目公之于众，此法看似最愚蠢，实则最有智慧。
8、要学会忍耐，每个地方都有小人，若处理不好，那肯定常常要吃亏的，最好是避而远之，能不打交道就不要打交道，尽量不要招惹这种人。
9、重要的隐私不要告诉这种人，不要和这种人有经济方面的来往，不要和这种人谈心。
10、你得学会得理不饶人，乍一听起来不像什么好词，但是对付欺负你的人来说，这是一种好方法。只要你学会为他们提供一些障碍，他们就不得不在欺负你时下一番心思了，无形中就会增大他们欺负你的难度，自然就会让他们知难而退了。
11、有人欺负你，你可以反过来欺负他，但绝对不是要跟他死磕，最好能够找到他的弱点并果断痛击，不让他有反击的机会，这就叫一棒子打死，不留后患。
12、面对小人，有些人之所以不能以硬碰硬，并不是因为他们不分是非，更不是因为他们就支持小人。只是他们太过患得患失，害怕付出代价。
如何对付奸诈的房东？
租房是当今社会非常常见的一种租赁交易，但是在租房的过程中房东和租客总是遇人不淑，各种被坑蒙拐骗的事层出不穷，尤其是遇到奸诈的房东，更是让租客们有苦无人诉，今天小编就来为租客小伙伴们支支招儿，教教大家如何对付奸诈的房东，小伙伴们快学起来吧。
首先，租房都有合同为凭，但是为了“防小人不防君子”，租客小伙伴们切勿被花言巧语所蒙骗和忽悠，要知道亲兄弟还明算账呢，任何与金钱、报销、责任、赔付等方面挂钩的事宜全部要落实于合同，这是对自己最大的保护。
其次，奸诈的房东常常会找寻一些“口说无凭”的事来找你麻烦，比如家居家具折旧、破损等问题，所以租客小伙伴们在租房时可以将房屋的各处的细节拍照或视频加以保存，以备奸诈的房东加赖于你。
另外，在涉及采买和维修的相关事宜时，一定先与房东商定好，并做好录音或者录像留作凭证，房东既然奸诈，那么我们多留一手总是有备无患的。
最后，如果在退租时奸诈的房东耍无赖、耍手段，那么不要与其起硬性冲突，他既然奸诈，那么做人做事必然无底线，所以不要给他讹人的机会，建议租客直接拿着以上这些证据去法院起诉，并对他加以警告。
除此之外小编想说，对到奸诈的房东，我们最好以证据说话，但是无论如何尽量避免动气，大家常说“你永远叫不醒一个装睡的人”，对于奸诈的房东是同理，既然不讲理你又何须与他对峙呢？最简单直接的方法就是留证据，并且用法律武器保护自己。
以上就是小编在租房的过程中总结的经验教训，希望对租客小伙伴们有所帮助，租房不易，选择房东一定要擦亮双眼，小伙伴们要谨记于心哦。
上述文章内容就是对对付无赖房东的损招和遇到无赖房东的处理办法的详细解答，希望能够帮助到大家；如有其他更多疑问请关注华展网。
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