如何购买REITs基金?
购买Reits基金分为场内购买和场外购买。
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一、场外购买(申购Reits):Reits基金只有在募集期间才能通过场外进行申购,这是因为Reits基金一经募集成功之后,就会一直处于封闭状态,份额不会有变动,不能申购和赎回的。为了解决流动性的问题,Reits基金可以上市流通,在证券交易所上市交易(场内交易),交易规则和股票交易相同,可以在交易时间段,以现价的方式购买。场外购买方式:开通一个证券账户或者一个基金账户,在Reits基金募集期间进行申购。
二、场内购买(交易Reits):Reits基金在募集成功、运作之后,就会在一周左右的时间在交易所上市,解决流动性的问题。场内交易的都是募集成功的Reits基金份额。交易是在证券交易所的交易时间段内进行,与场内基金交易方式相同。盘中交易是按照现价进行成交的。场内购买方式:开通一个证券账户,开通Reits基金交易权限,选择好需要购买或者卖出的Reits基金,在交易时间段买入或者卖出。
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reits购买流程
(华为荣耀50,安卓系统,版本4.2.0.193)点击微信APP(版本8.0.16),进入微信,点击微信下面的图标“我”,再进入“支付”切换界面,点击“理财通”,进入理财通界面,搜索“RT”,即可列出可买的reits基金,目前可选的比较少,选中你想买的,输入金额,支付,买入reits基金,如目前没有额度,则点击提醒,下次进行购买。
【拓展资料】
一、房地产信托投资基金是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
二、REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。近二十年来,北美地区的REITs收益最佳(13.2%),欧洲次之(8.1%),亚洲REITs的平均收益最低(7.6%);由于欧债危机的影响,欧洲REITs收益率迅速下降至-9.2%,而北美地区的REITs则取得了12.0%的平均收益。可见,在不同时间区间内,不同国家和地区的房地产景气程度往往大相径庭。
三、REITs的魅力在于:通过资金的"集合",为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合,分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让,具有较好的变现性。
四、私募型REITs以非公开方式向特定投资者募集资金,募集对象是特定的,且不允许公开宣传,一般不上市交易。公募型REITs以公开发行的方式向社会公众投资者募集信托资金,发行时需要经过监管机构严格的审批,可以进行大量宣传。私募型REITs与公募REITs的主要区别在于:1.投资对象方面,私募型基金一般面向资金规模较大的特定客户,而公募型基金则不定;2.投资管理参与程度方面,私募型基金的投资者对于投资决策的影响力较大,而公募型基金的投资者则没有这种影响力;3.在法律监管方面,私募型基金受到法律以及规范的限制相对较少,而公募型基金受到的法律限制和监管通常较多。
reits基金怎么购买
reits基金一种是场内交易另一种是场外交易。也就说我们有两种方式来购买,一种是在场内(需要开通证券账户)购买,还有一种是在场外购买(不需要开户)
这里先分享下如何开通办理证券账户:
一是、在自己想开的券商的APP线上办理(也可通过正规渠道获取开户开通)
二是、自己亲自到券商营业机构柜台办理(全程会有工作人员指导)
开通证券账户后可场内购买:点击业务开通,提前开通基础设施基金的权限。在交易时间,输入对应的代码即可操作。
正常Reits基金在场外也可以购买的,一些基金公司和第三方平台都可以,比如:支付宝、银行、天天基金等第三方理财平台。
上述文章内容就是对reits购买详细流程和reits购买指南的详细解答,希望能够帮助到大家;如有其他更多疑问请关注华展网。
标签: reits购买详细流程