怎么用公积金还房贷月供?
用公积金还房贷月供,首先要去当地的公积金中心办理公积金贷款,或者将商贷转为公积金贷款,下面为你介绍相关条件及流程。
申请条件:
1、职工购买商品住房、再交易住房、保障性住房(含经济适用房、公有住房)、拆迁安置房用于本人居住的;
2、农业户口缴存职工在原籍购买农房的;
两人(含两人)以上购房申请提取公积金的,产权人之间关系必须是配偶、父母、子女关系。
符合条件的所有提取人包含:产权人、产权人配偶、产权人父母及子女(以下简称“相关人员”)。
职工及其配偶首次申请使用公积金,且购房款为一次性付清的,可与公积金中心签订约定提取协议--《首次使用住房公积金购房按年委托提取协议》(以下简称“购房委托提取协议”)。(首次申请使用公积金:指职工及其配偶未提取过住房公积金且未使用过住房公积金贷款)
申请时间:
1、职工购买商品住房、再交易住房、保障性住房(含经济适用房、公有住房)、拆迁安置房的,在取得审批文件后两年内提出申请;
2、农业户口缴存职工在原籍购买农房的,在取得审批文件三年内提出申请。
提取频次及额度:
提取频次:首次使用公积金的,可签订购房委托提取协议,每年提取1次;非首次使用公积金的,只可提取1次。
提取额度:所有提取人提取总额不超过实际发生的支出(不含房屋装修金额),提取金额以百元为单位。职工购买商品住房、再交易住房、保障性住房(含经济适用房、公有住房)、拆迁安置房的,提取金额还不应超过购房一年内公积金账户余额。
办理方式及流程:
1、网上办理:职工可通过公积金中心手机APP、个人网上业务大厅或微信公众号办理提取→中心审核→提取转账。
2、柜台办理:职工提供申请材料至公积金中心申请→中心审核→提取转账。
职工可通过网上办理或柜台办理两种方式签订购房委托提取协议。
总而言之,现在办理公积金贷款还是较为简便,但是额度要根据你缴纳的金额来计算可贷额度。
公积金可以用来还月供吗?
公积金可以用来还月供吗
公积金一般指住房公积金。 住房公积金,是指机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
公积金是可以直接进行月供的。前提是客户需要去办理一下公积金冲还贷款的业务,只需要选择月冲即可,这样系统就会自动的在每个月中,把客户公积金账户中的相应的金额扣除掉,然后去偿还你每个月房贷的本息,若你的账户余额不够偿还的,那就会从你还款的银行卡从扣除相应的金额。
公积金有什么用?
如今好的企业单位,在员工福利这方面还是很看重的,比如缴纳公积金,但对于公积金来说,有些人是喜欢,但有人不喜欢,喜欢的是可以用比较低的利息去贷款买房子,不喜欢的就是由于缴纳了公积金,每月到手的工资就会相应的减少。
其实拥有公积金的用处有很多的,比如买房子,若你公积金缴纳到一定的年限,那可以将里面的金额全部取出来,在资金充足的情况下可以全款买房,也可以付首付,或是利用公积金偿还本息等。
同时可以通过提起公积金去自建或修建房子,若你需要租房子,也可以按月提取公积金,凭借你的工资收入证明和租房合同就可以提起,货值治疗重大的疾病等等。
根据如今的社会状况来看,拥有公积金的好处还是很多的,若你有公积金账户的,一定要合理的利用。
公积金能还商贷月供吗?
现在随着社会不断的发展,经济水平不断的提高,人们的经济生活压力也是比较大的,很多人一次性购买房子是拿不出来的,尤其是年轻人。但是年轻人基本上都有五险一金,那么公积金能还商贷月供吗?
1、 公积金可以用来还商贷月供,不过不能像公积金贷款那般直接抵扣,而是需要先将公积金提取出来,再转入到还房贷的银行账户中。在提取的过程当中,我们需要准备几项材料,比如说购买住房的相关证明、单位证明等。
2、 如果已经结婚的话,还需要提供配偶的身份证和自己的结婚证,也可以将公积金账户的余额全部提出来,然后还商业贷款。
3、 不过如果可以用公积金进行贷款的话,建议还是用公积金直接进行贷款,无论买房或者是用于其他,公积金的利息非常的少,而且风险也比较小,相比于商业贷款而言,公积金贷款更加的划算。
关于公积金能还商贷月供吗,就介绍到这里了,希望对你有用。
公积金可以还房贷吗
能用住房公积金还房贷吗?
能,公积金还房贷有两种,一种是借款人按月正常还款,但每年可以提取自己和配偶的公积金,提取额不能超过上一年度还款总额,另外一种是“预还若干月”还款方式。
1、公积金贷款的传统还款方式一般分为两种:一种还款方式叫等额本息法。等额本息法:每月还款额相等,就是在每月的还款额中包含的本金偿还为先少后多,而利息偿还是先多后少。用该法贷款偿还的前期使借款人的负担较轻,但是不好的是贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,这种方法适合于购房的前期资金短缺的用户。
2、另一种是等额本金法:这种方法每次需要偿还的贷款和本金额相等,但不利于我们的是利息同时会随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期时会使借款人感到负担较重,但是贷款期需要付的利息总额会比等额本息法要少,这个比较适合购房前期资金充足,前期偿还能力较好的用户。
上述文章内容就是对公积金能直接还月供吗和住房公积金可以用来还月供吗的详细解答,希望能够帮助到大家;如有其他更多疑问请关注华展网。
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