买1000元REITs能赚多少钱
您好，具体能赚多少钱和投资的项目还有时间是有关系的。REITs产品的规则是它们需要强制分红，并分配每年可分配金额的90%。不过需要注意的是，这里有一个细节。 REITs 基金取可用于分配的金额，而不是净利润的 90%。项目可供分配的金额由经营企业决定，因此可能低于净利润。但是，只要你买的资产不错，收益就稳定。REITs 有股息和股票升值预期。与债券相比，收益可能更高，风险会更小，因此值得参与。购买公共 REITs 有两种主要方式：现场和非现场。场内购买是通过您的股票账户购买。如果是场外申购，跟我们平时在各大平台买基金是一样的。无论是第三方平台还是银行，只要平台上有销售，我们就可以直接认购。
拓展资料：
1、还是建议通过股票账户购买，因为这些基金都是封闭式基金，封闭期还比较长。前九只封闭式基金的期限最短为15年，最长为50年，不过不影响啊，因为在封闭期内也可以在二级市场交易。这就是为什么您可以从股票账户购买的原因。如果是柜台认购，到时候如果想卖出，是不能直接赎回的。只能转场进行交易，比较麻烦。最好是直接一步使用股票账户，简单方便。REITs的全称是房地产投资信托，翻译过来就是房地产投资信托。我们熟悉房地产，比如写字楼、高速公路、工业园区等，这些都是房地产。
2、什么是房地产投资信托？这类似于列出著名的写字楼。比如北京国贸写字楼和上海陆家嘴写字楼。比如这两个可以打包成REITs上市。如果你当时购买了REITs的股份，你就相当于成为了写字楼的小股东。未来无论是租金上涨还是楼价上涨，都可以分红。虽然REITs基金本质上是基金，但REITs基金与普通基金的区别在于，其他基金的发行价格通常为1元，而REITs基金的发行价格各不相同。
3、例如，这批REITs基金的最低发行价仅为2.31元，最高发行价为13.38元。之所以有不同的价格，是因为对应的标的资产不同，有的是高速公路，有的是公园。这些资产的差异会导致未来收益的不同。收益越高，发行价格就越高。收益越低，发行价越低。首批批发销售的公募REITs产品的基础资产也覆盖主流基础设施类型，包括公共环保、工业园区、高速公路和仓储物流四大主流资产类型。9只公募REITs分别是中航首钢生物质、红土创新盐田港仓储物流、华安张江光大园、富国首创水务、中金普洛斯仓储物流、浙商证券沪杭甬杭徽高速、东吴苏州工业园区产业园 、博时招商蛇口产业园、平安广州交投广河高速公路。
4、从底层资产来看，上交所五个产品的底层资产涵盖了高速公路、公共环保、工业园区和仓储物流四大基建项目类型，分布在北京、上海、江浙地区；深交所四大产品分布在北京、广州、深圳，包括公共环保、工业园区、高速公路和仓储物流四大资产类型。REITs 的预期回报因基础资产的性质而异。
中国reits基金有哪些
Reits基金包括：
1.红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金; 代码:180301; 简称:盐港REIT; 每份定价:2.3元; 募集份额:8亿份; 募资金额:18.4亿元。
2.平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金; 代码:180201; 简称:广州广河; 每份定价:13.02元; 募集份额:7亿份; 募资金额:91.14亿元。
3.博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金; 代码:180101; 简称:蛇口产园; 每份定价:2.31元; 募集份额:9亿份; 募资金额:20.79亿元。
4.中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金; 代码:180801; 简称:首钢生物; 每份定价:13.38元; 募集份额:1亿份; 募资金额:13.38亿元。
5、东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金;
6、富国首创水务封闭式基础设施证券投移空基金
7、浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金;
8、中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金;
9、华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金;
拓展资料：
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一、什么是REITs基金?
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段，最早起源于美国。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
二、REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值;
2、收益的大部分将用于发放分红;
3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议。
三、房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
9月即将上市的reits
近期，REITs有3只基金已完成资金募集，即将在8月31日上市。它们均归属于一类此前未上市的基础资产：保障性住房。
保障性住房是指政府为中低收入、住房困难家庭所提供的限定标准、限定售价或租金的住房。根据租售形式一般分为廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、等，目的是改善城市里优秀人才或困难群众的居住条件，也有利于带动上下游产业发展和促进保障房周边消费。
与产业园区相似，保障房的主要收入来源也是租金，可长期运营，具备打包成REITs上市的条件。
不同的是，保障房归入当地政府相关部门管理，其租金定价标准、租户入住资格均受相关部门审核、备案或指导，运营方对这些关键事项的调整空间有限。
另外，各个城市的配租方式有小幅不同，配租流程的长短会导致效率的高低，可能导致可出租房源长时间空置，降低出租率。
在REITs系列第二篇文章，风云君带大家瞧瞧来自北京、深圳和厦门3座大城市的保障房REITs的大致情况。
这3家REITs均在8月16日对投资者募资认购，全部在一天内就超过募资上限，表明投资者的认购热情极高。
坐落在北京核心城区的华夏京保
华夏北京保障房中心租赁住房REITs（508068.SH，下称华夏京保）的发行价为2.51元/份，共发行5亿份，其中战略配售3亿份，占比60%。
华夏京保的募资额达639.12亿元，其中对公众发售的初始基金份额仅0.6亿份，但16日公众投资者认购基金份额达94.43亿份，实际配售比例仅为0.64%，即1万元认购资金只能有64元幸运中标。
华夏京保的架构比较简单，一家项目公司直接持有文龙家园和熙悦尚郡两个项目。
华夏京保的原始权益人和运营方均为北京保障房中心，由北京国资委全资控股，负责北京从前期融资、投资建设到后期销售、出租及运营全链条的保障房项目。
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