私募基金100万每年收益多少
私募基金100万收益一般有10-15万，但不能一定保证，私募基金门槛很高，但赚钱的概率还是很大的。
私募基金的收益率有高有低，高的收益率有100%，但大部分情况是一般收益，甚至出现亏本的情况。私募基金是指一种针对特定投资者非公开募集资金并成立运作的投资基金。
房地产私募如何赚钱
与往常推广二级市场的阳光私募不同，这次推广的是一个房地产私募，普通合伙人是上海五牛股权投资基金管理公司，产品卖点是最低15%的年收益率。 与不少房地产私募基金相似，这个私募有个有限合伙人作收益担保。募集书上称，基金净收益率低于15%时，由确定的有限合伙人豫商集团保障最低收益率15%。如果净收益率超过15%，超过部分按GP：LP=20%：80%的方式分配，如果超过25%，按GP：LP=40%：60%分配。推荐阅读·基金遭遇危局 接近破产公司逐渐增加 ·私募访谈股基一年业绩尽墨 调查：2012年您还养基吗百亿社保基金进场慎言抄底 创新封基数量翻番 份额突破800亿 2011年基金业财经风云榜颁奖典礼庞大萨博收购战落败最牛私募搁浅 外资主导中国私募股权投资市场 不过，这个地产私募的投资项目还非常冷门，主要投资二级城市——河南的三块地产，一块是河南郑州市上街区住宅项目，还有一块是河南周口新区中澳高档住宅项目，另一个是河南新乡商业区。这些项目的地理位置在河南也并非属于热门地段，比如河南周口新区，简介上称是“周口未来的市中心”，周口也算比较偏僻，且又是新型打造的社区。 另外一个奇怪的是，这个私募总共募集6000万元，而他们打算投入的项目，总投资金额在6.5亿元~11亿元之间。 我们来仔细分析一下这个产品构造——说明书上称，普通合伙人及豫商集团认购总额不低于募集金额的20%，豫商集团认购不低于募集金额15%。 那么，这个基金规模6000万元，豫商集团只需投资90万元，有限合伙人——五牛股权投资只需30万。也就是说，五牛股权只需要30万元，就可以翘动20倍的资金——6000万元。如果这些项目的收益不错，就可以获得超额收益的20%~40%利润。 我又看了一下五牛股权的背景，董事长是韩宏伟，声称在投资并购、资产管理及金融创新方面深厚的积淀和丰富操作经验。不过，该基金为了增加自己在房地产投资方面的权威性，列出了顾问团队——其中有恒大集团董事局主席许家印，建业地产董事局主席胡葆森等。 资金门槛低，自身无强大专业背景，就可发行房地产私募，产生可观的杠杆效应，这恐怕就是当前房地产私募基金蓬勃的原因，这同时也造成了房地产私募鱼龙混杂的情况。 房地产私募基金的崛起，与今年以来房地产企业资金紧张有关。房地产更偏向于金融属性。过去，房地产开发资金主要依靠银行贷款，开发失败，就给银行造成很大压力。目前中国有些模仿美国的模式，让开发商变成一个基金项目商，资金来源靠各种金融产品筹措。当前，许多房地产开发公司、信托公司、PE公司都纷纷设立房地产基金。 我发现，这个市场并非没有资本运作的专业高手。不少地产大佬也通过私募形式来筹集资金。这类权威的地产商，会牵头专业的私募基金，打造一个较为符合自身需求的资金来源渠道。最早的试水者是金地集团(600383,股吧)，旗下负责金融业务的稳盛投资管理有限公司2009年在香港成立。金地集团计划到2015年，金融业务将给公司贡献约20%的利润，稳盛投资管理的资金规模将达200-300亿元。另外，复地集团首只私募基金的规模也已达到5亿元。 总体来说，房地产私募回报周期较长，需要一系列的核心技术对投资的项目选择、判断、投资、执行、监督、退出等。况且，如何运营、选择退出机制，也是房地产私募基金需要面对的关键问题。然而，这些大佬的私募基金与五牛股权这类公司相比，门槛都比较高。有的有限合伙人需投入5000万元。就算是复地景业基金，个人LP的投资起点至少是800万元，他们对机构投资者往往更高。当前市场上，数目更多的还是像五牛这样的地产私募。 这恐怕成为一种悖论——门槛较低的房地产私募，项目吸引力并不大，风险也比较大。而且，令人担心的是，如果出现政策调控，像五牛这类房地产私募的15%保障收益究竟如何实现？投资项目因市场低迷而滞销，豫商集团真的能将所有的投资出来的资金都来兑现亏损么？金融杠杆的使用，看起来很美好，但未来存在巨大风险的地产私募，也已广泛存在。■ 点击查看本期《股市动态分析》杂志更多文章 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
私募基金风险高收益高，分成比例是怎么算的？
私募基金的风险比较高，但是收益相对来说也比较高，分成和普通的公募基金也不同。而且这种基金是不面向普通个人的，你平常买基金可以买，但你买的那个都是公募基金，私募基金它是有一定投资门槛的，不是所有人都可以买的。
私募基金的股份分成，它和公募基金是不一样的，它基本上是两部分，一个叫做基本的管理费用，因为每年有必要的这个成本费用，无论是这个基金管理人的管理费用还是银行的那边费用还是相应的税收，这是要基本扣除的，不管今年有没有赚钱也要扣除这一部分，如果达到了预期的目标利润，比如说净收益达到了20%，超过20%那部分，那就是按照阶梯浮动去收取管理费用，其他的是由全体投资者正常共享的。
没有超过目标利润空间的，比如说这个私募基金大盘里面有100亿的资金，然后给大家公布的时候，就是说一年之后我们的目标是赚到10个亿，甚至说20个亿，比如说现在达到20个亿的目标了，那这个范围之内的就按照28分成80%由投资人根据自己的出资额进行分配，另外的20%由基金管理方收取，因为人家也要赚钱的，不然人家辛辛苦苦做这个承担风险到底是为了什么呀？
等超过了这20%的利润，就是现在赚30亿了，那10亿就不是这种28分成了，那种情况下业绩的管理机构也就是这个私募基金的操盘方，他们会拿到更多的分成比例，因为是凭人家的辛勤努力，赚到了目标利润之外的额外利润，那人家就要拿更多的钱，而且这个玩意也是要上税的，也不是我们想上的，挣多少钱就能分多少钱。
私募基金营销技巧与方法
私募基金营销技巧与方法
私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，Private Fund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。下面是我为大家带来的私募基金营销技巧与方法的知识，欢迎阅读。
对于这支私募基金跟客户交流的时候最主要的是突出三个特点：
1.资金的安全性 讲一下基金公司的资质及信用情况，托管银行，还有就是代销机构的资质。
2.基金的投资方向及投资的安全性(贷款业务)。
3.基金的回报率，对比一下当前的'房产投资和股票投资的风险性可以得出这只基金的优点，也比较适合投资比较稳健的客户。
基金目标客户的锁定是实现营销的前提，我一般会选择以下人群作为我的目标客户：
1、买过基金的客户。这里面又可以分为两类人，一类是买过基金还没怎么亏损的客户，这类人一般是我要完成“政治任务”的首选目标客户;还有一类是买过基金，但是亏损不小的，这类客户一般是我觉得近期股市能够有10%以上空。间，适合购买老基金的或者近期大盘还将横盘甚至下跌，不过等到1个半月的封闭期结束后，大盘上涨的概率相当大而目前适合购买新基金的目标人选。
2、银行第三方存管客户。这类客户一般是股市打新股或者炒股的客户。对于炒股的客户一定要找熊市亏损严重或牛市赚钱很少的客户。
3、在柜面办理存款定期1年甚至3年以上的客户。
4、第三方合作伙伴(保险公司、证券公司、房产中介等等)。这些机构的渠道合作伙伴毕竟平时有求于我们，在平时有政治任务的时候，他们往往能够帮助我们度过难关!
5、开设对公帐户的企业。如果有公司贷款的企业也是最适合帮助我们完成政治任务的最佳目标，他们往往是大单的成交者(500万以上)
有了营销目标后，我们必须确定我们将要采用的营销方式，一般我会采用以下几种：
1、对于自己的嫡系部队(也就是那些长期跟随自己操作，享受我特色服务的客户群)，一般只需要打个电话，约他们到办公室里简单聊上几句，在事先为他们设定好的仓位内，即可完成销售。
2、对于前来办理存款的普通客户，不仅要使用基金公司提供的宣传折页，而且要利用自己对市场中长期的信心去帮助客户树立长期投资的信心，期间要反复列举高层的言论、机构的观点、当前的经济形势以及经济数据。与这类客户聊天必须全神贯注地盯着客户的双眼，因为这样可以使我很容易地客户的双眼中读出客户对于我哪句话有疑问，方便我重点进行解释，只要客户所有的疑问都解决了，我们离销售成功也就不远了!
3、对于一些计较手续费的客户，对于平时不是政治任务的基金销售，我一般会告诉这类客户，尽管银行在手续费上无法象证券公司一样可以实行减免，但是我能够提供的特色服务(不仅提供基金的买卖点，而且每周还可以收到我自己汇总的“实力机构”对下周大盘的走势预测，这些内参资料提供的指导建议所带来的增值，绝对要比减免那点手续费要超值得多。因此，这类人往往最终能够成为我的“嫡系部队”
4、对于一些大单目标客户(500万以上的)，一般采用由基金公司投研团队的专业人士为这些贵宾客户在温馨舒适的酒店、茶吧，进行一些专业的小型路演活动，从而达成大单销售。
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投资基金怎么赚钱？能赚钱吗？
; 基金投资是一种适合“懒人”、理财小白及上班族的理财方式，而投资基金怎么赚钱？是所有投资者想知道，想要赚钱还需了解相关的投资技巧。
怎样投资私募基金 现在投资什么基金好？
窍门一：不要借钱投资
尽量不要借钱投资，长期投资中难免有下跌行情，以免为利息负担和短期套牢所累。
窍门二：多元化
如果您的资金足够多，您可以考虑根据不同基金的投资特点，分散投资于多个基金。这样，倘若某基金暂时表现欠佳，通过多元化的投资，不理想的表现便有机会被另一基金的出色表现所抵消。
窍门三：作好长线准备
大部分成功的投资人都有长远的投资计划。长期投资，您就可以让资本有时间增值，也可以克服短期的波动。一般而言，股市的短期波动性很大，但如果投资的时间足够长，就可以避免短期波动的风险，再加上专业基金经理的选股和操作，长期下来就会有较大的胜算。
窍门四：确实了解所选择投资基金的特性
在作出投资决定之前，您需要先了解个人的投资需要和投资目标。在选择基金时，您需要仔细阅读基金的基金契约、招募说明书或公开说明书等文件，并从报纸、销售网点公告或基金管理公司等正规途径了解基金的相关信息，以便真实、全面地评估基金和基金管理公司的预期年化预期收益、风险、过往业绩表现等情况，以免选择不合自己的基金品种。
窍门五：定期检讨自己的需要和情况
尽管我们应该作长线投资，但也需要根据年龄增长、财务状况或投资目标的改变而更新自己的投资决定。大部分成功的投资人在储蓄和投资的初期都会追求较高的盈利，而随着时间的推移，会逐渐转向比较稳健的投资。
窍门六：不要进行过度频繁的操作
有别于投资股票和封闭式基金短线进出的操作方式，开放式基金理财基本上是一种中长期的投资工具。这是因为股票和封闭式基金的价格都受市场供求的影响，短期波动性较大，而开放式基金的交易价格直接取决于资产净值，基本不受市场炒作的影响。因此，太过短线的抢时机进出或追涨杀跌不仅不易赚钱，反而会增加手续费，增加成本。
私募基金100万收益多少
私募基金一般有10%~15%的收益。私募基金100万收益一般有10-15万，但不能一定保证，私募基金门槛很高，但赚钱的概率还是很大的。
私募基金的收益率有高有低，高的收益率有100%，但大部分情况是一般收益，甚至出现亏本的情况。私募基金是指一种针对特定投资者非公开募集资金并成立运作的投资基金。
上述文章内容就是对私募基金如何赚钱和私募基金能赚到钱吗的详细解答，希望能够帮助到大家；如有其他更多疑问请关注华展网。
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