@上班族，多地公积金基数将调整 到手工资或变
中新经纬客户端6月19日电(王永乐)时至年中，各地迎来住房公积金调整窗口期。近期，昆明、重庆、石家庄、哈尔滨、乌鲁木齐等多地纷纷发布公积金调整方案，上调公积金缴存基数上限成一致操作，但各地调整额度差异明显。
资料图。中新经纬熊思怡摄
多地提升缴存基数上限
公积金缴存调整的依据是什么？个人和单位缴存怎么算？
根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。违反条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
从条例来看，住房公积金与职工上一年度平均工资息息相关，随着工资的变化，公积金也将随之调整。换句话说，如果你2019年涨工资了，若缴存比例不变，那本人和单位缴纳的公积金都会变多。在今年工资不变且执行新的缴存方案后，到手的工资就变少啦。
国家统计局数据显示，2019年城镇单位就业人员平均工资为90501元，较2018年增加9.81%。从已出台的方案看，上调公积金缴存基数上限成一致操作，但各地调整额度差异明显。如昆明和泰州上调幅度超过3000元，石家庄、邯郸和吉林上调幅度不足千元。
昆明：上限增加3453元
2020年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为23516元，较上年度增加3453元。下限执行标准为一类区1670元，二类区1500元，均与上年度持平。
哈尔滨：上限增加2650元
2020年住房公积金缴存基数上限为20596元、月缴存额上限为4944元，分别较上年增加2650元和638元。下限标准自2017年以来未见调整，分为三档：第一档：哈尔滨市区(呼兰区、阿城区、双城区除外)1680元；第二档：哈尔滨市呼兰区、阿城区为1450元；第三档：哈尔滨市双城区，各县(市)为1270元。
重庆：上限增加1988元
2020年度住房公积金缴存基数上限为22429元，较上年度增加1988元。下限执行标准为不得低于现行最低工资标准，既一类区1800元，二类区1700元，均与上年度持平。
南宁：上限增加1591元
设定2020年度住房公积金月缴存基数上限为21658元，较上年度增加1591元。下限为1810元，增加130元。
南昌：上限增加1450元
2020年度住房公积金缴存基数不得高于22118元，较上年度增加1450元。月缴存额上限为5308元(含单位、个人两部分)，下限为260元(含单位、个人两部分)，与上年度相比分别为增加348元及持平。
乌鲁木齐：上限增加1253元
2020年度住房公积金缴存基数上限为月17852元，职工本人和单位各12%的缴存比例计算月缴存额上限为4284元，分别较上年度增加1253元和300元。下限为1620元，职工本人和单位各5%的缴存比例计算月缴存额下限为162元，均与上年度持平。
石家庄：上限增加769元
2020年度住房公积金缴存基数最高为19245元，最低为3849元。分别较上年度增加769元和154元。
吉林：上限增加621.5元
2020年度职工住房公积金缴存基数上限为17111.75元，较上年度增加621.5元。下限为2019年全市职工月平均工资的60%，即3422.35元，较上年度增加124.3元。
7省份住房公积金缴存额超千亿
近日，住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2019年年度报告》(以下简称《年报》)，披露了2019年全国住房公积金运行情况。
《年报》显示，2019年，住房公积金缴存额23709.67亿元，提取额16281.78亿元，发放个人住房贷款12139.06亿元；截至2019年末，住房公积金累计缴存总额169607.66亿元，缴存余额65372.43亿元，结余资金9461.52亿元，分别比上年末增长16.25%、12.84%和17.93%；截至2019年末，住房公积金累计提取总额104235.23亿元，占累计缴存总额的61.46%。
从2019年缴存额看，广东(2590.26亿元)、北京(2213.55亿元)、江苏(2039.80亿元)、浙江(1599.28亿元)、上海(1533.57亿元)、山东(1307.97亿元)、四川(1102.84亿元)等7省份超千亿。
从截至2019年末的累计缴存总额看，广东(17852.71亿元)、北京(15309.92亿元)、江苏(13832.86亿元)、上海(11087.60亿元)、浙江(10979.22亿元)等5省份超万亿。
《年报》还显示，2019年，住房公积金实缴职工14881.38万人，比上年增长3.08%；住房公积金提取人数5648.56万人，占实缴职工人数的37.96%；提取额16281.78亿元，比上年增长10.46%；提取率68.67%，比上年减少1.34个百分点。
如何查询公积金存缴记录？
以北京为例，办理了住房公积金联名卡的缴存人，可以通过北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn)、“北京公积金”APP、“北京通”APP、“北京公积金”微信公众号、12329住房公积金热线、支付宝APP、联名卡发卡银行自助查询机、住房公积金业务柜台(管理部或受托银行代办点)、北京市政务服务网(banshi.beijing.gov.cn)、中国政务服务平台()等十种方式查询姓名、账号、缴存金额、提取金额等情况。
未办理住房公积金联名卡的缴存人，可以通过“北京通”APP、支付宝APP、住房公积金业务柜台(管理部或受托银行代办点)、中国政务服务平台()四种方式查询。(中新经纬APP)
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全国40个城市调高了公积金，但大多数人根本不知道公积金有多香…
最近一段时间坏消息满天飞，这两天终于看到一条好消息。
是关于“公积金”的。
截至7月14日，总共有超40个城市发布了2022年度住房公积金缴存调整的通知，其中23个省会城市都上调了住房公积金的缴存基数上限，还有15个省会城市上调了住房公积金缴存基数的下限。
图源：时代周报
“这算好消息？”估计有不少朋友要这么问。
当然算，而且是对我们个人非常有利的消息。
我之前写过一篇关于养老金利率的文章（ 没看过的朋友戳）很多人都表示惊讶， 其实，公积金也是我们每个人身上正在沉睡的资产，而这项资产的最大优点就是非常稳定。
大家都知道，公积金一般由单位缴存部分和你个人缴存部分组成，统一汇入你的公积金账户。
比如这个月你交2000，公司也交2000，合起来就是4000，所以你的钱无形中就翻了一倍，多缴多得。
不过公积金是按一定基数缴存的，基数有上限和下限。
比如杭州之前的公积金缴纳上限是32077，按照12%的缴存比例，个人公积金月缴存额最高是3849元，合并公司缴纳后，一共是7698元。
如果你的月收入比上限32077元高，公积金最多也只能缴纳7698元。
但这次基数上调后，杭州的公积金缴纳上限上调到了4598元， 达到了36675元。
调整后，如果你在杭州月工资达到36675元及以上，按照最高12%的缴存比例计算，单位和个人住房公积金月缴存额最高均为4401元， 合计可高达8802元，比以前多了1100多。
这也意味着你能薅到公司更多羊毛，这些多缴纳的钱，可以用来租房提取、买房贷款，还可以提现等等等等。
其实很多人账户里都有这么一笔钱，但却不自知，不知不觉间就浪费了它应该发挥的价值。
现在这种形势下，钱是最宝贵的，我想和你说的是，一定要把你手中所有的钱都调动起来。
前不久，在北京工作五年的外甥问我借钱，感叹现在租房太贵了，他在五环边租了一个单间，每个月光房租就5000多。
我给他出了个法子，可以取出自己的公积金交房租。
他从来不知道公积金还能这样用，赶紧认真查了下。
不查不知道，一查吓一跳，他的公积金账户里竟然总共积累了20多万。
有些朋友可能要问了：租房也能提取公积金？怎么提？
拿北京来说，需要先满足两个条件：
1，公积金至少交满3个月
2，在北京没有房产
满足这两点，就可以申请租房提取。而且现在提取也很方便，完全自助，用支付宝就行。
打开支付宝，首页搜“市民中心——公积金——公积金租房提取”。
然后按照指引步骤，填写相关材料，几分钟就能搞定，每个月都能提取1500块。
当然，还有一个老方法，可以找你所在公司的财务申请，不过一年只能申请一次。
我猜有人要担心了，提取公积金后会不会影响买房？公积金贷款会不会减少啊？
这个事，我特意问了下北京这边的公积金中心，对方说不影响， “提取余额，不影响未来贷款额” 。
不过，不同城市政策确实不一样，有些城市是有影响的。
比如深圳，提取了公积金后，购房时能贷到的公积金贷款额就会减少。
如果你暂时缺钱，要提取公积金，又担心影响以后买房事宜，一定要提前问清楚当地的公积金中心，也可以打公积金电话12329。
当然，以上情况，仅限于你急需用钱的时候。
如果你近期有买房的计划，就不要申请租房提取了，毕竟，公积金的第一大好处，就是帮你在买房的时候申请低息贷款。
如果你是首套房，5年(含5年)以下利率2.75%，5年以上利率3.25%。
而商业贷款现在普遍在5.4%左右，一对比就知道差距有多大了。
举个栗子，你现在买房，同样是贷款120万，期限30年，如果选择利率高得多的商贷，将比公积金贷款多付41万的利息。
对了，有件事我必须提醒你：
如果你未来想用公积金贷款买房，中间一定不要断缴。
北京这边的政策是，用公积金贷款买房必须连续缴存6个月，而且买房时处于缴纳状态。
一旦断了一次，以前积累的资格就全部作废了，需要重新计算。
图源：《胜利即是正义》
前两年，我有个老同事离职，因为和新公司没交接好，社保公积金断缴了1个月，失去了一年之内用公积金贷款买房的好机会，当时他计划好的买房计划就这么耽搁了不少时间，等到再买的时候，之前看好的楼盘还涨价了，着实浪费了不少精力和金钱。
不过，我身边也不止一个年轻人说过这样的疑惑：
“我不租房买房，要公积金干嘛？还不如多发点工资更实在。”
我能理解他们这种心态，这感觉就像强行把个人的资金锁定了，明明有一笔钱却没法动用，心里当然不爽。
而且，公积金的年化利率也不像养老金那么高，目前公积金的利息统一按照年利率1.5%计算。
图源：网络
也就是说，哪怕你有10万公积金，放账户里一年也不过是1500元，连个好点的手机都买不起，着实有些低了，还不如银行存款。
那有人要问了，如果我不想接受这么低的利息，也不租房不买房，这钱能取出来用吗？
答案是：也可以。
公积金中心规定，除了买房租房，其实你装修、辞职、退休、或者生活困难，甚至得了大病，也都可以提取出来，不过都需要相应的手续。
如果无缘无故、啥事都没有想取出来用，可以吗？
可以是可以，但你得想法子，至于办法我就不多说了，自行百度，概不负责。
现在咱们来做个假设，如果你有30万公积金，按照1.5%的利息来计算，5年后，这笔钱变成了323185元。
如果你能想办法取出来，30万按照5%的利息计算，5年后，这笔钱变成了382884元。
如果按照7%的利息计算，5年后将变成42万多。
所以你看，将公积金取出来自己投资，五年后比单纯存在公积金中心至少多个几万。
这只是以30万为计算依据，账户里的钱越多，两种处理方式对应的资金差距也会越大。
你自己判断，值不值？
看到这儿，肯定还是有很多人觉得， 公积金规则真的麻烦，提取门槛这么高，是不是一个福利陷阱？
我觉得不能这么看，公积金好处还是很多的。
首先你有没有想过，公积金第一个隐藏的好处——
强制你储蓄，不做月光族 ，如果你平常存钱计划不严格，不强制你，这笔钱很快就会花光。
图源：网络
很多人都是在买房的时候，才突然发现自己有这么一大笔钱。
第二个潜在的好处，也有很多人没意识到—— 多交公积金可以省个税。
最近大家不是都做年度综合所得汇算吗？如果你仔细看就会发现，我们交个税之前，通常会先扣掉这几项：6万块免征额度 三险一金 专项附加扣除。
这里的“三险一金”，就包含了公积金。
举个栗子，假设你公积金每月交3000块，一年交了3万6，等到个税扣除的时候，你这3.6万就不用交税了，相当于变相又省了一笔钱。
而且现在公积金也在深化改革，比如这两年出的新规，公积金额度也能用于家庭内部了，“在同一户口下，购买房产互相提取和办理贷款业务”。
也就是说，你父母的公积金也能为你买房使用了。
除了以上这些，我个人觉得，公积金最重要的作用其实在于——
它是一个强有力的信用担保工具。
别忘了，公积金可是国家担保的，这在市场上相当于“硬通货”。
凡是有公积金的人，大体上以中产居多，至少有个稳定工作。
愿意给交公积金的公司，一般也算是比较稳定的单位了，更别提那些缴存基数大的，你的贷款额度也会越高，享受到的担保也更大。
就算办理个信用卡，有时候银行也会参考你的“五险一金”额度，看看你的信用背书。
图源：《破产姐妹》
这种信用能力，很多时候比看得到的“工资”要更值钱。
这让我想起一个老问题：
刚毕业的大学生，即将面临工作选择：一个是有完善五险一金的公司，但工资比较低，只有5000；另一个工资8000，但没有五险一金。
放在前些年，很多人会选择更高工资的公司。
但这些年，你能明显感受到，越来越多的年轻人对“稳定”更加重视。
为什么？
因为时代不一样了，以前资本流动强、市场竞争性强的时候，很多人根本不在乎“五险一金”那点钱，大家都更希望把钱拿在手里自己去拼。
但现在，市场环境脆弱，就算你手里有这笔钱，也可能找不到更好的投资渠道， 还不如放在国家账户里，让它发挥更稳定的价值。
所以最后再叮嘱一下大家，现在这个时候， 千万别只看到眼前那几千块钱工资的差别，一定要看到公积金背后能带给你的更多价值，不然你真的就要浪费一笔巨款了。
*「毯叔盘钱」所有内容系个人观点，仅以交流个人想法和分享知识为目的，不构成任何投资建议或参考。市场有风险，投资需谨慎，请读者结合个人财务状况，独立决策。
北上广深等多地调整住房公积金缴存基数
自2022年7月以来，多地调整了住房公积金缴存基数，明确了新的缴存基数上下限，很多人的住房公积金也迎来了上涨。
北京自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元；月缴存基数下限为2320元。上海住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元。广州调整后的缴存基数不高于36072元。深圳调整后的缴存基数不超过38892元。
你住房公积金每月缴存多少？
上述文章内容就是对多地调公积金缴存和跨地市调动工作公积金的详细解答，希望能够帮助到大家；如有其他更多疑问请关注华展网。
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