房东是承租人还是出租人
承租人是租户。出租人是房东。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。
承租人 是什么意思？是房东还是租房子的人？
承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
简单一点就是租房子的人
承租人是房东还是租客
法律分析：出租人是房东、承租人是租客。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。
承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。
在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
在租赁关系终止时，承租方有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租方在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租方应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租方因添附或改装所支出的费用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
城市房屋租赁管理办法中的“房屋租赁当事人”指的是房东还是承租人？
“房屋租赁当事人”指的是房东和承租人。办理房屋租赁证收取0.5%的交易手续费用，强制收取的，与租房合同相关联，具体办理， 出租人：要房屋所有权证(复印件);个人居民身份证；承租人：要承租人为个人的，提交居民身份证； 承租人为单位的，提交有关单位的有效证件；� 具体操作程序：� 1.出租人或承租人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场领取《 ***市房屋租赁合同》；� 2.租赁双方将《***市房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定后，送交申请单位；� 3.区房地产市场派员对租赁房屋进行察看、评估；� 4.发给《房屋租赁证》；
承租人是房东还是租户
承租人是租客。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
对于承租方来说，租房之前需要对个人的情况仔细检验。比如是否是房东本人，同时房东要出具身份证，房产证。如果是委托其他人办理，需要出具委托人的委托书，办理起来就会非常放心，防止出现法律纠纷。
租房子的时候还有一个细节需要注意，如果房屋的家具、家电有损坏的问题，收房的时候要检查仔细。将设施损坏的问题写进合同当中，避免房东后期抵赖，扣除你的押金。而关于水电煤气、宽带费用等等，到底应该怎么结算，需要白纸黑字写清楚。
房东想要将房子出租出去技巧：
1、房东如果想要将手上的房子出租出去，价格一定要合理。俗话说没有卖不出去的东西，只有卖不出去的价格，租房也是一样的。如果你的房子市场价格比其他的都要高，很长时间就无法出租出去，可以适当的降一些价格。
2、出租之前，需要将出租屋进行收拾整理，再配置必要的一些家具、家电，这样子人家来看房的时候，第一印象就会非常好，房子也容易出租出去。
3、在一些租房平台发布房源的信息，比如通过网站，发表一些漂亮的照片，如实填写相关的信息，或者通过中介公司。多种渠道发布出租房源，总能够出租出去的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
承租方是房东还是租客?
承租方是租客。
承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；
（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。
在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
承租方合同义务
（1）承租方应按约定数额、期限交付租金。承租方不履行这一义务的，出租人具有追索权；
（2）承租方应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租方负责修复或赔偿；
（3）承租方擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任；
（4）承租方擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
（5）在租赁关系终止时，承租方有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租方在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租方应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租方因添附或改装所支出的费用。
以上内容参考 百度百科-承租人
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