中国信达是央企还是国企
信达房地产是央企。
【拓展资料】
一、房地产的特性如下：
1.房产、地产交易的不可分性：房产和地产是紧密联系不可分割的；
2.房地产位置的固定性、地区性和单一性及由此而兴起的级差效益性；
3.先导性：进行国民经济建设，要由房地产开发和经营提供生产和生活的空间；
4.房地产的耐久性和经济效益的可靠性，土地具有不可毁灭性；
5.基础性：房地产是国民经济的重要基础性产业，其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件；
6.关联性：房地产具有很强的前向关联、后向关联和侧向关联作用，房地产的发展直接影响的是建筑业；
7.周期性：房地产业是进行房产、地产开发和经营的基础性行业，属于固定资产投资的范畴，受国家宏观政策的影响非常大，因此同国民经济的发展具有周期一样，房地产业的发展也具有周期性。
二、信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部，信达地产也成为有央企背景的地产上市公司之一。
信达地产公司国有股东中国信达协议转让部分公司股份事宜已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成过户登记手续，并取得了《过户登记确认书》，过户日期为2019年4月18日。
据公告，中国与其全资子公司信达投资于2019年1月25日签署《中国信达资产管理股份有限公司与信达投资有限公司关于信达地产股份有限公司之股份转让协议》，中国信达拟将其持有的全部信达地产7.97亿股股份（占信达地产总股本的27.93%)协议转让给信达投资。
信达地产是国企还是央企
信达地产是国企。
信达地产股份有限公司是一家在上海证交所上市的上市公司，原名北京天桥北大青鸟科技股份有限公司，2008年12月29日，由中国信达资产管理公司全资子公司信达投资有限公司完成对北京天桥北大青鸟科技股份有限公司的重组并上市，公司主业从信息技术转型为综合性房地产开发，2009年4月更名为信达地产股份有限公司。
重组后，作为中国信达资产管理公司集团内的唯一房地产开发业务运作平台，信达地产成为全国性大型房地产开发企业集团，在全国各地拥有上海信达、宁波信达、安徽信达、嘉兴信达、青岛信达、新疆信达、台州信达、吉林信达、上海立人、合肥润信、海南院士村等11家房地产开发企业和项目公司，公司现有开发项目43个。
信达地产的优势
与其他地产企业相比，信达地产最大的差异化优势在于集团协同。信达地产作为中国信达房地产开发业务运作平台，信达系统资源能够为其发展提供有力的支持，这使得信达地产除了从公开市场获取项目外，还可以借助中国信达的资源，强化集团协同联动，发挥信达地产的专业作用，通过协同拓展、企业并购获取项目。
在中国信达的资源支持和协同联动的帮助下，信达地产的业务模式和盈利模式不断得到创新发展。
以上内容参考百度百科-信达地产股份有限公司
中国信达是央企，信达旗下公司信达地产是央企吗？
信达地产不是央企。信达地产是信达旗下公司信达投资有限公司的子公司，信达投资是央企，持股比例超过50%，因此信达地产虽然不是央企，但是属于国资控股的国有股份制企业。
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