建厂需要什么手续
一、正面回答
建厂需要什么手续：
1、利用自有私房应递交房产产权证明,产权人把此房作为.经营用房的证明;
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;
3、经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;
4、经营场地在路边弄口,应递交交通、市容或城建部门]的占用道路许可证或批准件。
二、分析
根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建构筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
三、厂房建设的流程？
1、要有一片土地，依实际面积做个规划；
2、根据规划设计厂房图纸，上报规划局；
3、三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线；
4、四、根据规划设计厂房施工图纸；
5、以施工图找施工单位；
6、选择施工单位与设计单位交流；
7、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
厂房建设需要哪些手续？
建厂房需要的手续：1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明。3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件。根据我国《土地管理法》的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
要建一座厂房，需要办理什么手续？详细点！
一、办理程序：
1、市环保局受理；
2、联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；
3、送达审批文件；
4、市局审批。
二、提交材料要求：
1、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；
2、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；
扩展资料：
工业厂房税收：
1、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付；
2、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；
3、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；
4、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；
5、登记费：每套300元，由买方支付；
6、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估；
参考资料：百度百科-厂房
百度百科-广州市建筑报建审批专业管理暂行规定
钢结构厂房需要报建需要什么流程？
一、钢结构报建程序
1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设钢结构工程登记表。
2、按登记表内容及要求认真填写登记表。
3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表，并交验立项批准文件和建设工程规划许可证，土地使用证，投资许可证及资金证明。
二、钢结构报建内容；
1、钢结构厂房名称。
2、建设地点。
3、投资规模。
4、资金来源。
5、当年投资额。
6、钢结构工程规模。
7、开工、竣工日期。
8、发包方式。
9、钢结构工程筹建情况。
三、主要收费标准：根据国家财政部、物价局的规定以及县物价局核发的“收费许可证”确定，城市市政设施配套费的征收标准为投资额的3%～5%计收；工程定额编制管理费按省建设厅、财政厅琼建定[2001]77号文规定，按投资额的1.6‰计收。
建筑面积达7000m2或层高九层以上的项目，如没有条件建设防空地下室的，经业主申请批准后须向县人防部门按总建筑面积缴纳每平方米1300元作为地下防空统建费。
扩展资料
一、钢结构房屋作为建筑承重梁柱的住宅建筑。它的优点不言而喻，如：
1、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，符合产业化要求，不但节约了资源也减少了一些不必要的污染。
2、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部品配合。
3、重量轻、强度高，用钢结构建造的房屋重量是钢筋混凝土住宅的1/2左右；满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4%左右。
4、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。这些优点就是钢结构房屋的价值所在。他用这些优势来撑起生命的“安全伞”。
5、安全可靠性，抗震、抗风性能好，荷载能力强，抗震能力可达到八级，大震不倒中震不损就是它的作风。以人为本与大自然天然的相结合是钢结构房屋所具有的价值，对于建筑住宅来说，保障人身安全是重中之重，唐山大地震、汶川地震、雅安地震等等这些伤痛都让人们刻骨铭心。
参考资料来源：百度百科-广州市建筑报建审批专业管理暂行规定
参考资料来源：百度百科-报建
厂房建设流程是什么
厂房建设并非易事，需要办理的事情很多。那么厂房建设流程是什么呢?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!
厂房建设流程是什么?
根据要求进行选址，考虑周围环境可能导致的污染。准备公司章程，并到工商局申请和办理营业执照。按照生产要求，准备厂房、车间，并到当地标准计量局办理业产品标准，办理产品条形码，办理商标注册，到税务局办理税务事项。安装调试设备，试产样品。包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。企业IC策划、产品广告宣传。
钢结构厂房建设用地注意事项有哪些?
1、建设外形要尽量简单，矩形场地长宽比例一般在1：1.5之内，比较经济合理;地形应用于车间布置、场地排水、运输联系;厂房自然地形坡度应小于5‰，丘陵坡地应小于40‰，山区建厂应低于60‰为宜。
2、应避开危害地段，如滑坡、溶洞、泥石流等地，以及三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区。
3、应避开矿藏区、采空区，以及古墓、坑穴密集、古井等地区。
4、厂区用地面积要预留扩建用地，并满足生产工艺和运输要求。
5、生产用地和员工居住用地要按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积。
6、南方地区要考虑高温、风砂、雨雾等地区对钢结构厂房的影响。
7、北方地区因考虑冰冻对钢结构地下管线铺设和钢结构厂房基础的影响。
8、了解建厂地下的蓄水层和水量，如地下水较多，要加重钢柱基础保护措施。
9、污水要便于排入城市下水系统或者是附近江河。
10、钢结构厂房生产时所需电力、蒸汽等应有可靠来源。
小编总结：以上就是关于厂房建设流程是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。
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