长沙四大名校学区房初中可以直接读吗
可以。根据查询学区房相关资料得知，长沙四大名校学区房初中可以直接读。配套好初中的盘是长沙香饽饽，长沙95%的房子都是派位，小升初全靠运气。
购买长沙学区房需要注意什么
学区房是每个家有小升初孩子的父母最关心的问题。当别的父母为解决孩子入学问题四处奔波、愁眉紧锁时。另一部分家长则可以通过购买学区房，如愿以偿地把孩子送进理想中的学校。这就是学区房，既是社会发展的产物，也是现行教育体制下的一个独特的现象。对于学区房的评价多种多样，但是除去评论的是非，学区房还是以它独有的魅力吸引了一批批家长购买。购买学区房，需要注意什么呢？我为您说一说。
1、买学区房要趁早。
买房后，尚未办理产权证的，需提供购房合同、交费发票原件和复印件。而这些东西并不是一天两天就能办完的。况且，在如今限购情况下，办理难度更大，因此，建议入学前早做打算。但也没必要过早。有些新婚夫妇买婚房时就考虑学区房，考虑过早反而容易生变。但学区房具有一定的保值和增值功能，出售出租时也比较抢手。
2、临近名校并不代表能就近入学。
不少楼盘尽管距离名校很近，但并不属于该校片区内的生源。根据每年新生的摸底情况，一些小学在相对稳定的前提下会有所调整。因此，购房者千万别只听开发商的一面忽悠之词，在买房前，一定先到当地教育局咨询当年学区的划分政策，以挑选到较有保障的楼盘。
3、小心名校演变为“贵族学校”。
当有关部门将办学成本转移到开发商身上后，业主在没有享受到优质教育配套时，买房的时候就已经为其承受高额的费用，而引进的名校首先成为了高收费的“贵族学校”。因此消费者在购房之前，一定要明确学校的收费相关事宜，在自己经济范围内做出合理选择。
4、小心政策变化。
购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是买“插花地带”附近的房子要当心，因为教育部门经常会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。
5、小心配套学校产权不清。
个别开发商投资超过国家标准，学校财产既有国有资产部分，也有私有财产部分，产权不清。而学校的教育设施及入住到哪个小区又是由教委决定的，但教委的选择并不保证与开发商的`目的相一致。所以，购房者在选择楼盘之前要做好深入的了解。
6、不要做不切实际的太高期望。一
些家长把“起跑线”看作是知识技能，这对孩子的发展不太有利，实际上，每个阶段孩子都有自己的“起跑线”，胎教时，有胎教“起跑线”；孩子出生后，有上学“起跑线”。教育要适应孩子不同阶段的发展，而不是把我们成人关注的知识、技能，在孩子很小的时候就塞给他们。
7、不是所有人都需要考虑教育。
一般结婚之后早则1年，晚则2、3年都会要个孩子。如果买婚房后5－8年时间（孩子6周岁才可以上小学）想换房的人，可以暂不考虑教育因素。
8、二手房不是入学“敲门砖”。
有的家长为了孩子就近入学而买二手房，须知，许多地方二手房并不在教委规定的就近入学之列。
长沙四大名校学区房
1、博才梅溪湖小学＋附中梅溪湖中学
博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学这个学区组合也是十分亮眼。这个学区组合对应的楼盘一共有6个，其中价格在16000／平米的盘也是比较多的。除此之外像是稍贵一点的梅溪湖金茂广场，售价达到19300元／平米，稍便宜一点的是长房梅溪湖香山，售价13387元／平米、君康家园，售价13463元／平米。
2、长郡双语＋麓山国际小学／市实验小学
接下来要说的是长沙最牛的小学和初中的组合学区：长郡双语和长沙市实验小学、长郡双语和麓山国际小学这两个逆天学区组合。这个两个组合学区分别对应的是八方小区和钰龙天下，这两个楼盘售价均在20000元+/平米，当然贵也是有原因的，因为这个学位组合实在是牛，长沙估计很难找出第三个了吧。
3、南雅中学＋雨花区实验小学
像是比较火的南雅和雨花实验小学的这个组合学区，虽然南雅位置比较偏，但是南雅周边的房价确实不低。这个学位组合的配套学位房雅致名园，目前售价是15288元／平米，现在应该还有部分二手出售。
扩展资料：
选房注意事项
1、不买临街的房子。买房子要注意不要购买临街的房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、尽量不要买顶层和地下室的房子。顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。
3、不要买第二层的房子。不要买二层，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话二层是最容易发生堵塞的，如果发生堵塞倒灌的现象，会给生活带来巨大的影响。
4、警惕开发商虚假广告宣传。买房者要警惕开发商虚假广告宣传。
5、不要轻信销售人员的话语。买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件就越难买，后期物业根本弄不了。
长沙四大名校学区房在售楼盘是什么?
雅礼中学、长郡中学、长沙市一中、师大附中
雅礼中学本部位于长沙市劳动西路428号，属于长沙的老城区。
长郡中学本部处于黄兴南路步行商业街商圈，包括青和君临国际、学院新村等。
长沙市一中位于开福区清水塘路，包括四季花城等。
师大附中本部位于岳麓区，毗邻湖南师范大学，百科学堂坡小区、华侨一村、新民小区等。
长沙市学区房对应学校
钰龙天下，麓山国际小学和长郡双语中学
八方小区，长沙市实验小学和长郡双语中学
湘江世纪城，清水塘二小和清水塘江湾小学和北雅中学
梅溪青秀、和泓梅溪四季，岳麓区实验小学东校区和长郡梅溪湖中学
旭辉臧郡，博才卓越小学和长郡双语中学
梅溪湖一号、万科里梅溪郡、长房梅溪香山，博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学
梅溪湖金茂广场、君康家园、金茂梅溪湖，博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学
江山帝景，博才白鹤小学和师大博才南校区
卓越浅水湾、云顶梅溪湖、正荣府、金茂湾，周南梅溪湖小学和周南梅溪湖中学
北辰三角洲，清水塘北辰小学和长雅中学
雅致名园，雨花区实验小学和南雅中学
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长沙性价比高的学区房
请问你要问的是长沙性价比高的学区房有哪些么？长沙性价比高的学区房有：钰龙天下、八方小区、湘江世纪城、梅溪青秀、旭辉臧郡、梅溪湖一号、万科里梅溪郡、长房梅溪香山等。
长沙保利天禧的学区房是哪里
长沙保利天禧是位于长沙市雨花区东南部的一个楼盘，周边学校众多，其中位于保利天禧附近约1.5公里的有湖南师范大学第一附属中学、湖南工程学院附属中学等知名学校。此外，离保利天禧不远处还有长沙市实验小学、雨花区南部实验小学等知名小学。保利天禧所处的区域配套较完善，周边购物、餐饮、医疗等设施齐全，便民生活便利。总体而言，保利天禧所在学区的学校水平较高，可供选择的学校种类也较为丰富，是家庭置业或教育投资的不错选择。
上述文章内容就是对长沙学区房和长沙学区房划分的详细解答，希望能够帮助到大家；如有其他更多疑问请关注华展网。
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