如何购买REITs基金?
购买Reits基金分为场内购买和场外购买。
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一、场外购买（申购Reits）：Reits基金只有在募集期间才能通过场外进行申购，这是因为Reits基金一经募集成功之后，就会一直处于封闭状态，份额不会有变动，不能申购和赎回的。为了解决流动性的问题，Reits基金可以上市流通，在证券交易所上市交易（场内交易），交易规则和股票交易相同，可以在交易时间段，以现价的方式购买。场外购买方式：开通一个证券账户或者一个基金账户，在Reits基金募集期间进行申购。
二、场内购买（交易Reits）：Reits基金在募集成功、运作之后，就会在一周左右的时间在交易所上市，解决流动性的问题。场内交易的都是募集成功的Reits基金份额。交易是在证券交易所的交易时间段内进行，与场内基金交易方式相同。盘中交易是按照现价进行成交的。场内购买方式：开通一个证券账户，开通Reits基金交易权限，选择好需要购买或者卖出的Reits基金，在交易时间段买入或者卖出。
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公募REITs基金如何操作？
投资者参与基础设施公募REITs基金份额认购的方式有三种，分别为战略投资者配售、网下投资者配售和公众投资者认购。但战略投资者配售、网下投资者配售往往是原始权益人以及专业机构投资者，对于一般的公众投资者，该如何进行参与。
公众投资者对公募REITs的认购方式有两种：
①场内认购：就是投资者开通公募REITs权限，签署公募基础设施基金风险揭示书，使用场内证券账户认购公募REITs基金份额，可以直接参与交易所场内交易。
公众投资者通过场内认购公募REITs，有不同的资金门槛要求。深交所的场内认购是以1000份为最低认购门槛，上交所的场内认购多数是以1000元为最低认购门槛。另外公募REITs上市后，开通公募REITs场内权限的客户也可以在场内进行“买入”。
②场外申购：就是投资者使用场外基金账户认购基金份额。
不同公募REITs的场外最低认购门槛不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的。但公募REITs的场外份额封闭期较长，无法中途赎回。
reits基金怎么购买
1、可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；2、可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。
一、2021银行放贷
如果借款人在银行申请的是汽车贷款、消费贷款、装修贷款等，普遍情况下，借款人从提交资料、审核到放款，普遍需要等待15个工作日左右的时间。如果借款人个人资质较差或者提交资料有误的话，可能需要等待1个月左右的时间才能等到放款。
如果借款人在银行申请了房贷，那么由于各地区的房贷政策不同、行情不同、申贷银行房贷额度不同，放款的时间会有所差异。
根据相关机构的数据显示，工商银行目前只做一手房的房贷，二手房没有额度，房贷普遍需要等待2个月左右的时间才能放款。农业银行和建设银行的贷款人普遍需要等待3个月左右的时间，中国银行的贷款人普遍需要等待2-3个月。
除此之外，大部分地区的中国银行、农业银行、招商银行、南京银行、浦发银行，明确表示，额度紧张，不确定放款周期，最多需要2-3个月。另外，平安银行、苏州银行、交通银行、民生银行、工商银行、邮政银行基本都需要3个月以上的时间。
有专家表示，房地产行业的金融监管持续强化，银行信贷环境收紧成了 2021 年的一个主要特征。预计接下来在房贷新规两道红线压顶下，购房贷款额度严控，信贷环境或将继续趋紧。
二、2021银行贷款利率
2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点构成的方法报价，由全国银行间同业拆借中心核算得出，为银行贷款提供定价参考。LPR报价行现在包含18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整核算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。现在，LPR包含1年期和5年期以上两个品种。根据《中国人民银行公告》(公告[2019]第15号)，自2019年8月20日起，贷款商场报价利率(LPR)按新的构成机制报价并核算得出。
REIts认购后什么时候确认份额
1. 一般情况下，新基金认购确认份额需要2个工作日，具体时间为交易后2天。但具体时间需要根据投资者提交申购时间确定，交易日前15点属于申购，超过15点属于下一个交易日。所以投资者在投资基金时，一定要在交易日前15日申购，这样保证尽快取得基金收益，不让收益流失，基金认购是指投资者在开放式基金募集期间，基金尚未成立时购买基金份额的过程。
2. 认购价格通常是基金份额的面值(1元/股)加上一定的销售费用。认购本基金，投资者须在本基金销售点填写认购申请表，并缴付认购款项。基金购买分认购期和申购期。基金首次发售基金份额叫基金募集，在基金募集内购买基金份额的行为叫基金认购，认购期一般最长一个月。而投资者在募集期结束后，申请购买基金份额的行为通常称为基金申购。
3. 是否可以根据基金单位增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易(这要视情况而定)，通过银行、券商、基金公司购回，基金规模不固定;封闭式基金期限固定，一般在证券交易所上市交易。投资者通过二级市场买卖基金单位。基金根据投资对象不同，可以分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。该公告显示，GLP投资、泰康人寿、众投控股等7家战略投资者与基金经理签订了战略配售协议，承诺认购股份占基金总配售股份的比例为72%。其中，GLP Investment和泰康人寿分别承诺认购20%;首元投资承诺认购10%;此外还有中国保险基金、建行信托凤鸣等机构认购。
拓展资料：
基金购买一般T+1交易日确认，T+2交易日可以查询股票(部分QDII基金需要T+2交易日确认，T+3交易日查询);确定完成份额才会有收益进行，新基金发行后，购买规则与旧基金相同。交易日15:00之前的购买计入当日交易，按当日净值进行交易;15:00后购买下一个交易日，按下一个交易日净值计算。周末或节假日不算作交易日。
reits基金怎么认购
可以在证券公司认购reits基金。华泰证券一站式财富管理平台-“涨乐财富通”，点击立即开户，开户成功后即可认购，
上述文章内容就是对REITs基金认购和reits基金认购后等多久可以赎回的详细解答，希望能够帮助到大家；如有其他更多疑问请关注华展网。
标签： REITs基金认购
